Z jedné strany škola, z druhé chátrající obchodní centrum, uprostřed zanedbaný plac. Jedno z ostudných míst Liberce by mělo projít razantní proměnou. Obyvatelům sídliště Broumovská už došla trpělivost a úpravu náměstíčka, které je zdejším přirozeným centrem, navrhli v rámci participativního rozpočtu.
Někdejší obchodní centrum Korint na libereckém sídlišti Broumovská by se mělo proměnit na byty. | foto: Ota Bartovský
Rekonstrukcí projde i samotný Korint. Dnes už zastaralé a nepoužitelné prostory, které jen marně hledají nájemce, chce soukromý investor přestavět na bytové jednotky.
„Celkově to tam vypadá otřesně. Do Korintu aby se člověk bál vstoupit. I ten plac před školou je nic moc. Přitom je to místo, kde se srocují děti. V létě tady posedávají maminky s malými dětmi,“ posteskla si jedna z místních obyvatelek Zuzana Rosenbaumová.
Zatímco
budova základní školy prošla nedávno rozsáhlou rekonstrukcí, obchodní
centrum, kde už moc obchodů lidé nenajdou, už řadu let chátrá a pozvolna
se vybydluje.
Podobné budovy vyrůstaly v době tuhého
socialismu. Tenkrát měly podle hlavního architekta města Jiřího
Janďourka své opodstatnění jako centrum služeb a obchodů, dnes už se pro
rozlehlé prostory hledá využití jen stěží.
Soukromý investor
zde chce vytvořit 84 bytových jednotek i komerční prostory k podnikání.
Podle Janďourka mohlo město do návrhu zasahovat a jednou z důležitých
podmínek tak bylo zachování parteru, kde by opět mohly začít fungovat
obchody a služby, kterým se zde dosud příliš nedařilo.
Místo se oživí, slibuje si městský architekt
Architekt
si tak od rekonstrukce i úpravy okolí slibuje celkové oživení místa,
které by se tak opět stalo přirozeným centrum života na sídlišti. Ve
spolupráci s investorem město řešilo i problematiku parkování u domu.
Kromě podzemního parkování by měl investor vytvořit i venkovní rezidentní stání, které by mělo obsahovat šedesát míst. Z toho 33 míst pro potřebu nových rezidentů a pronájemců komerčních prostor a 27 míst pro stávající obyvatele sídliště.
Podle architekta poskytne město na venkovní
parkování své pozemky, za to investor přispěje na zvelebení
prostranství. Jeden milion vyčleněný v rámci participativního rozpočtu
by totiž stačil jen na realizaci malé části návrhu. „Ve spolupráci se
soukromým investorem se připravuje plánovací smlouva, aby bylo možné
realizovat celou centrální část a kultivovat dopravu za objektem,“
dodává Janďourek.
Na prostranství před školou by tak mělo vzniknout hřiště, mlatová plocha, přibudou lavičky, altánky a dráha pro odrážedla.
„Lidé
sice nepřišli s konkrétními návrhy, ale nakreslili nějakou představu,
která zohledňuje především děti, které sem chodí do školy,“ vysvětluje
Janďourek.
Podle primátora města Jaroslava Zámečníka
předpokládají, že soukromý investor vloží do úpravy veřejného prostoru
kolem tří milionů. „V tomto případě jsme s významnou pomocí Kanceláře
architektury města připravili a s investorem vyjednali takové podmínky,
které pomůžou v rozvoji této části města bez nároku na jeho přímou
finanční spoluúčast,“ upozorňuje primátor.
Zámečník říká, že
se jedná o ukázku toho, jak město může a má komunikovat a spolupracovat s
developery. „Rádi bychom takto postupovali i při jednání s dalšími
možnými soukromými investory,“ říká primátor, který při této
příležitosti zmínil i další problematické místo Liberce centrum Luna na
sídlišti Kunratická.
„Pokud se objeví podobný případ, opět bude město spolupracovat, aby to na sídlišti Kunratická vypadalo lépe,“ komentuje primátor Zámečník.