I v současné krizi je velký zájem o nové byty. Někteří chtějí využít levných hypoték a uvolnění podmínek ze strany ČNB, jiní chtějí investovat volné finance a ochránit je tak před očekávanou vyšší inflací. Proto Central Group nyní zařazuje do prodeje zcela nový projekt v Praze 8 přímo u metra.
Lidé v nejisté době hledají bezpečnou investici. Proto i v současné koronavirové krizi je velký zájem o nové byty. Zájemci mají teď více času sledovat nabídky developerů na internetu a porovnávat. Někteří chtějí využít současných velmi levných hypoték a uvolnění podmínek pro jejich poskytování ze strany České národní banky (ČNB). A jiní zase chtějí investovat volné finanční prostředky a ochránit je tak před očekávanou vyšší inflací. S ohledem na velkou poptávku zařazuje Central Group od 15. dubna do prodeje zcela nový projekt Rezidence Libeňský park v Praze 8 přímo u metra.
„Trvající zájem o nové byty v této složité době nás velmi příjemně překvapil. Na začátku epidemie jsme zvažovali nové projekty odložit, ale není důvod. Proto teď v polovině dubna dáváme do prodeje úplně nový projekt v širším centru Prahy. Stavbu zahájíme ještě tento měsíc a dokončena bude do konce května 2022,“ potvrzuje Dušan Kunovský, šéf společnosti Central Group, která je největším stavitelem bytů v zemi. Novým projektem je Rezidence Libeňský park v Praze 8 přímo u stanice metra.
Rezidence Libeňský park – byty v širším centru přímo u metra
Ceny
bytů a ateliérů v Rezidenci Libeňský park se v celkových částkách
pohybují od 3,8 milionů korun (včetně podzemního parkovacího stání).
Ceny za metr čtvereční vnitřní podlahové plochy pak začínají od 66 700
Kč korun za metr čtvereční. A to včetně DPH. Ve dvou energeticky
úsporných domech třídy B vznikne celkem 95 nadstandardních bytů s
dispozicemi 1+kk až 4+kk. Projekt se nachází v moderní a rychle se
rozvíjející lokalitě Prahy 8, v širším centru metropole a doslova jen
pár kroků od stanice metra trasy B Palmovka.
Dispozice | Cena nemovitosti | Vlastní finanční zdroje | Měsíční splátka hypotéky |
1+kk | 3 840 770 Kč | 407 122 Kč | 14 175 Kč |
2+kk | 4 922 038 Kč | 521 736 Kč | 18 165 Kč |
3+kk | 7 826 900 Kč | 829 651 Kč | 28 886 Kč |
4+kk | 14 827 219 Kč | 1 571 685 Kč | 54 721 Kč |
Uvedené
příklady financování platí při využití Úvěrového financování
zvýhodněnou hypotékou Central Group a při úhradě 10 % kupní ceny z
vlastních zdrojů. Doba splatnosti úvěru je 30 let, úroková sazba 2,34 %
p. a. |
Do centra Prahy se
odtud dá velmi rychle a pohodlně dostat za zhruba 8 minut. Vedle stanice
metra, která je jen 100 metrů od domu, mohou budoucí majitelé bytů
využít i zastávky mnoha tramvajových a autobusových linek. V okolí je
kompletní občanská vybavenost – školky, školy i prestižní gymnázium U
Libeňského zámku, zdravotnická zařízení, sportovní centrum, restaurace,
kavárny a mnoho různých obchodů a služeb.
Přímo v bytovém
areálu vznikne nový parčík a velkou předností je blízká promenáda v nové
marině Dock u Vltavy s půjčovnou šlapadel, člunů, kajaků a paddleboardů
a dále oblíbená stezka pro běžce a cyklisty podél řeky a nedaleký
golfový areál. V přímém sousedství jsou nově dokončený luxusní
rezidenční projekt Libeňské terasy a také moderní administrativní
komplexy Palmovka Open Park a Dock.
Všechny byty jsou navrženy s luxusními koupelnami a dřevěnými podlahami s možností vlastního výběru designu a dekoru budoucími majiteli bytů. Originálně architektonicky řešené domy mají dřevěná eurookna a skleněná zábradlí na balkonech. Nadstandardně je navržena i fasáda domů s cihelnými pásky a cembonitem. Vybrané byty jsou vybaveny klimatizací nebo rekuperací tepla s chlazením pro zdravé a klidné bydlení a zároveň úsporu energie. Většina bytů má své podzemní parkovací stání a sklep a také venkovní prostor – balkon, terasu nebo předzahrádku.
inflací. Proto Central Group nyní zařazuje do prodeje zcela nový projekt v Praze 8 přímo u metra.
Komerční sdělení
Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více
Rezidence Libeňský park vyroste v Praze 8 přímo u stanice metra Palmovka. Nabídne 95 nadstandardních bytů s cenami od 3,8 milionů korun. Stavba bude dokončena v květnu 2022. | foto: CENTRAL GROUP
Lidé v nejisté době hledají bezpečnou
investici. Proto i v současné koronavirové krizi je velký zájem o nové
byty. Zájemci mají teď více času sledovat nabídky developerů na
internetu a porovnávat. Někteří chtějí využít současných velmi levných
hypoték a uvolnění podmínek pro jejich poskytování ze strany České
národní banky (ČNB). A jiní zase chtějí investovat volné finanční
prostředky a ochránit je tak před očekávanou vyšší inflací. S ohledem na
velkou poptávku zařazuje Central Group od 15. dubna do prodeje zcela nový projekt Rezidence Libeňský park v Praze 8 přímo u metra.
„Trvající zájem o nové byty v této složité době nás velmi příjemně překvapil. Na začátku epidemie jsme zvažovali nové projekty odložit, ale není důvod. Proto teď v polovině dubna dáváme do prodeje úplně nový projekt v širším centru Prahy. Stavbu zahájíme ještě tento měsíc a dokončena bude do konce května 2022,“ potvrzuje Dušan Kunovský, šéf společnosti Central Group, která je největším stavitelem bytů v zemi. Novým projektem je Rezidence Libeňský park v Praze 8 přímo u stanice metra.
Rezidence Libeňský park – byty v širším centru přímo u metra
Ceny
bytů a ateliérů v Rezidenci Libeňský park se v celkových částkách
pohybují od 3,8 milionů korun (včetně podzemního parkovacího stání).
Ceny za metr čtvereční vnitřní podlahové plochy pak začínají od 66 700
Kč korun za metr čtvereční. A to včetně DPH. Ve dvou energeticky
úsporných domech třídy B vznikne celkem 95 nadstandardních bytů s
dispozicemi 1+kk až 4+kk. Projekt se nachází v moderní a rychle se
rozvíjející lokalitě Prahy 8, v širším centru metropole a doslova jen
pár kroků od stanice metra trasy B Palmovka.
Dispozice | Cena nemovitosti | Vlastní finanční zdroje | Měsíční splátka hypotéky |
1+kk | 3 840 770 Kč | 407 122 Kč | 14 175 Kč |
2+kk | 4 922 038 Kč | 521 736 Kč | 18 165 Kč |
3+kk | 7 826 900 Kč | 829 651 Kč | 28 886 Kč |
4+kk | 14 827 219 Kč | 1 571 685 Kč | 54 721 Kč |
Uvedené
příklady financování platí při využití Úvěrového financování
zvýhodněnou hypotékou Central Group a při úhradě 10 % kupní ceny z
vlastních zdrojů. Doba splatnosti úvěru je 30 let, úroková sazba 2,34 %
p. a. |
Do centra Prahy se
odtud dá velmi rychle a pohodlně dostat za zhruba 8 minut. Vedle stanice
metra, která je jen 100 metrů od domu, mohou budoucí majitelé bytů
využít i zastávky mnoha tramvajových a autobusových linek. V okolí je
kompletní občanská vybavenost – školky, školy i prestižní gymnázium U
Libeňského zámku, zdravotnická zařízení, sportovní centrum, restaurace,
kavárny a mnoho různých obchodů a služeb.
Přímo v bytovém
areálu vznikne nový parčík a velkou předností je blízká promenáda v nové
marině Dock u Vltavy s půjčovnou šlapadel, člunů, kajaků a paddleboardů
a dále oblíbená stezka pro běžce a cyklisty podél řeky a nedaleký
golfový areál. V přímém sousedství jsou nově dokončený luxusní
rezidenční projekt Libeňské terasy a také moderní administrativní
komplexy Palmovka Open Park a Dock.
Všechny byty jsou navrženy
s luxusními koupelnami a dřevěnými podlahami s možností vlastního
výběru designu a dekoru budoucími majiteli bytů. Originálně
architektonicky řešené domy mají dřevěná eurookna a skleněná zábradlí na
balkonech. Nadstandardně je navržena i fasáda domů s cihelnými pásky a
cembonitem. Vybrané byty jsou vybaveny klimatizací nebo rekuperací tepla
s chlazením pro zdravé a klidné bydlení a zároveň úsporu energie.
Většina bytů má své podzemní parkovací stání a sklep a také venkovní
prostor – balkon, terasu nebo předzahrádku.
Hypotéky jsou levné a nyní i mnohem dostupnější
„Hypotéční
úvěry jsou nyní velmi levné a v nabídce bank se teď pohybují s úrokem v
rozmezí jen 2,2 – 2,5 procenta ročně. Navíc Česká národní banka na
začátku dubna uvolnila limity úvěrových ukazatelů pro nové hypotéky. Tím
jsou nyní úvěry na bydlení dostupnější pro podstatně více lidí. U nás v
Central Group při koupi nového bytu nabízíme bezplatné hypoteční konzultace a zdarma je také vyřízení hypotéky,“ říká Dušan Kunovský.
Podle
nových pravidel ČNB mohou banky všem zájemcům poskytnout 90procentní
hypotéku a není tedy nutné mít naspořeno 20 procent vlastních
prostředků. Navíc nyní mohou banky u pěti procent hypoték uplatnit i
výjimku pro úvěry nad 90 procent hodnoty nemovitosti. Žadatel o úvěr
může nově vynaložit na splátky dluhu 50 procent měsíčního čistého příjmu
a ukazatel poměru výše dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr se
dokonce ruší.
Investice do koupě bytu ochrání úspory před inflací
Náklady
státu na řešení současné zdravotní krize a jejích důsledků se vyšplhají
na mnoho stovek miliard korun. Podle odhadů ministerstva financí se
česká ekonomika propadne o více než pět procent, další odborníci
odhadují 10 procent a bývalý prezident Václav Klaus počítá s propadem
dokonce až o 20 procent. Zadlužení státu vzroste na několik stovek
miliard korun a je jisté, že to poznamená zemi na mnoho příštích let.
„Rostoucí dluh státu nemůže dříve či později nebýt následován velkou inflací, která dluh státu sice „sníží“, ale zároveň znehodnotí i úspory obyvatelstva,“ zhodnotil situaci Václav Klaus pro server iDnes. Ekonomové očekávají, že v novém změněném světě po epidemii budou lidé obecně více šetřit a budou méně ochotní riskovat. A je logické, že řada lidí bude chtít před vyšší inflací ochránit své úspory a bezpečně je investovat do koupě nového bytu. Ten může být i vhodným zajištěním na stáří v době nejistých penzí v budoucnu.